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广州最大烂尾楼盘--黄埔澳洲山庄法拍房全流拍!楼市吃瓜群众只围观不出手!

羊城纵览 2023-10-02

日前,媒体报道广州知名烂尾楼小区澳洲山庄传出部分楼栋将被拍卖消息,引发关注。


9月11日上午10时,该批房屋在法拍网开启第一次拍卖,截至9月12日上午10时本次拍卖结束,相关房源依然无人报名出价。记者了解到,针对小区烂尾事宜,黄埔区政府正在推进由政府主导的购房业主房产置换工作。



此次放出的法拍房位于澳洲山庄聚龙居EA194、EA195、EA196栋,共有32套房源,由越秀区人民法院执行拍卖。每户建筑面积60平方米左右,起拍价107.3万-124万元不等,每平方米均价约1.8万元。拍卖标的介绍称,待拍卖房屋目前预售登记,未办理产权证、未建筑施工完成、未验收、未通水电,不具备交付使用入住的条件。法院展示的房源照片显示,3栋楼大部分仍处于毛坯房状态,仅有部分底层房型有刷漆、装窗户等简单装修,内部照片表明现场或为办公场所。


待拍卖的楼栋。(图源越秀区法院)


拍卖公告显示,该批房源于8月11日预告拍卖,9月11日上午10时正式开拍。截至9月12日上午10时本次拍卖结束,相关房源依然无人报名出价,其中一套,围观人数最高,也仅有952人。



昨日,一名负责组织意向购买者看房的工作人员告诉记者,有个别人士曾报名9月7日的集中看房,但可能没有看上,最终也没有报名参拍。该工作人员表示,此次拍卖为第一次拍卖,“如果流拍,可能会降价开启第二次拍卖,也可能不会降价。”


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